Apakah peningkatan jumlah penyewa gedung kosong di Akihabara disebabkan oleh COVID-19? Beberapa properti dengan harga sewa di atas 10 juta yen

Gambar gedung-gedung kosong di Akihabara, bersama dengan postingan yang menyatakan bahwa Akihabara sepi dan menakutkan, sering menjadi tren di media sosial seperti Twitter.
Memang benar jumlah wisatawan menurun drastis selama pandemi virus corona dan banyak toko tutup, tetapi apakah Akihabara benar-benar "berakhir"?
Kali ini, saya melihat ke gedung kosong di depan Stasiun Akihabara.

Seluruh gedung kosong di dekat Stasiun Akihabara

Toko Satomsen 1 - Bekas situs toko Stasiun Tsukumo Akihabara

Ini adalah bangunan kosong besar yang menarik perhatian Anda segera setelah Anda keluar dari pintu keluar Electric Town di Stasiun Akihabara.
Nama bangunannya masih "Toko pertama Satomsen"Tampaknya.
Bangunan ini terletak di lokasi yang mencolok, tepat di depan stasiun, sehingga memberi dampak yang kuat, dan sering menjadi sasaran di media sosial oleh mereka yang berpendapat tentang kehancuran Akihabara.
Dulunya gedung ini adalah gedung Satomsen, yang dikenal sebagai "Akihabara lingkungan Anda", tetapi pada tahun 2007, Satomsen diserap ke dalam Yamada Denki dan dibuka kembali sebagai "Aula Komputer LABI Akihabara".
Kemudian, Tsukumo, yang juga berada di bawah naungan Yamada, diangkat ke permukaan dan toko tersebut berganti nama menjadi "Tsukumo Akihabara Ekimae Store". Namun, toko tersebut tutup setelah kurang dari setahun dan ditinggalkan untuk sementara waktu. Namun, pekerjaan renovasi akan dimulai pada bulan Agustus 2021.
Eskalator mengesankan yang dapat dilihat dari luar hanya untuk naik dan karena itu sulit digunakan.

Sofmap saat ini dijadwalkan dibuka pada bulan April 2022.

* Penambahan
Sofmap AKIBA Ekimae dibuka pada tanggal 29 April 2022.
Seluruh toko adalah Sofmap, dari lantai dasar hingga lantai lima, dan pada tanggal 9 Mei, Toko Digital Bekas Akihabara di lantai pertama Gedung Asakaze 2 dijadwalkan akan digabungkan di sini.

Bekas lokasi Volks Hobby Heaven 1 - Nama bangunan tidak diketahui

「Surga Hobi Volks 1Bekas situs " saat ini kosong.
Dulunya gedung ini merupakan tempat Ishimaru Denki, yang direnovasi menjadi "Station Front Store," "Station Front Store/DUTYFREE," dan "PC Store," sebelum ditutup pada tahun 2008.
Warna merah dan putih merupakan sisa dari masa itu.
Kemudian, ketika Akihabara Radio Kaikan dibangun kembali, beberapa toko di gedung tersebut dipindahkan ke sini.
Setelah gedung Akihabara Radio Kaikan yang baru selesai, seluruh gedung akan menjadi "Surga Hobi Volks" milik Volks, tetapi ini juga akan dikonsolidasi dan dipindahkan ke gedung perusahaan baru yang dibangun di sepanjang Chuo Dori pada tahun 2021.
Saat ini bangunan tersebut kosong, tetapi karena ini juga merupakan bangunan yang cukup tua, akan sulit untuk memanfaatkannya dalam kondisi saat ini.
Ngomong-ngomong, saya tidak dapat menemukan nama gedung ini bahkan setelah mencarinya, jadi jika ada yang tahu, mohon beri tahu saya.

Gedung Handa - Bekas situs Sega Akihabara GiGO

Bangunan ini, yang selesai dibangun pada tahun 1984, awalnya bernama "Gedung Daiichi Handa" berdasarkan nama pembangunnya, Daiichi Home Electric dan Handa Sangyo, namun setelah Daiichi Home Electric bangkrut, namanya diubah menjadi "Gedung Daiichi Handa" yang sekarang.Gedung Handa"diubah menjadi "
Sega telah menjadi penyewa di lantai 1 hingga 7 sejak tahun 2003, beroperasi sebagai "Sega Akihabara GiGO" dan "Sega Akihabara Building 2" selama 17 tahun hingga tahun 2020, dan memiliki hubungan yang erat dengan toko tersebut. Dalam beberapa tahun terakhir, kemasan "Kantai Collection" yang besar telah menarik perhatian.
Seperti Satomsen No. 1, gedung ini juga memiliki eskalator yang terintegrasi ke dalam desain eksteriornya yang sulit digunakan, sehingga menyulitkan untuk naik dan turun.
Ngomong-ngomong, tempat ini tidak sepenuhnya kosong, dan Pepper Lunch di lantai pertama dan Fresca di ruang bawah tanah masih buka seperti biasa.
Saat iniSewa: 1430 juta yen(!)Deposit keamanan adalah sewa 12 bulan(!!) saat ini sedang mencari penyewa untuk menyewakan seluruh lantai 1 hingga 7. (https://www.gen-e.jp/estate_edd.html?eid=220103)

Gedung Tokyo ke-122 - Bekas lokasi toko Adores Akihabara

Situs toko Adores Akihabara adalah "Gedung Tokyo No. 122Ini adalah bangunan dengan nama yang tidak menarik:
Berbeda dengan bangunan lain yang telah diperkenalkan sejauh ini, ini adalah bangunan baru yang selesai dibangun pada tahun 2012. Sejak awal, perusahaan karaoke dan hiburan Adores merupakan penyewa, tetapi mengundurkan diri pada bulan Oktober 2020.
Sejak saat itu, tempat itu tetap kosong.
Meskipun lokasinya strategis di depan stasiun, gedung ini hanya tersedia untuk disewa sebagai satu bangunan utuh, dan tata letaknya agak sulit digunakan.1200 万 円Sewa yang tinggi (https://tokyo.kashi-jimusho.com/detail/76367/) mungkin merupakan masalah terbesar.

Tempat itu sudah lama kosong, tetapi Game Panic Akihabara dibuka pada 23 Februari 2022.
Seluruh bangunan adalah pusat permainan, yang sebagian besar menyediakan permainan berhadiah.

Bangunan lain yang benar-benar kosong di Akihabara

Gedung Hutech Akihabara - Bekas Situs B Toranoana Akihabara Store

Di sepanjang Jalan Chuo, terdapat gedung "Bekas Lokasi Toko Toranoana Akihabara B"Gedung Hutech Akihabara"
Hirakawa Hewtech, yang namanya digunakan untuk nama gedung tersebut, mengakuisisi properti tersebut pada tahun 2011 dari Toranoana Co., Ltd., perusahaan yang mengoperasikan Toranoana.

Gedung Uniden Akihabara - Sebuah gedung yang diapit antara bekas lokasi Lamtarra dan Hobby Tengoku

「Gedung Uniden Akihabara" adalah bangunan yang terletak di antara Lamtarra dan bekas lokasi Hobby Heaven.
Penyewa awalnya adalah toko bebas bea, jadi agak polos dibandingkan dengan bangunan kosong lainnya di depan stasiun, tetapi bangunan ini juga sepenuhnya kosong.
Baik sewa maupun deposit dapat dinegosiasikan.

Gedung YMD - Relokasi Kantor Pusat

Terletak di dekat Stasiun Suehirocho, di belakang Gedung Akihabara OC jika dilihat dari Jalan Chuo,Gedung YMD" adalah gedung kantor pusat Yamada Lighting Co., Ltd., tetapi pada tahun 2021 fungsi kantor pusat dipindahkan ke Suginami Ward.
Saat ini kosong.

Mungkinkah penuaan bangunan menjadi penyebabnya? Pembangunan kembali dimulai

Saya telah memperkenalkan bangunan-bangunan kosong utama di depan Stasiun Akihabara, tetapi kecuali Gedung Tokyo ke-122, semuanya adalah bangunan tua yang dibangun lebih dari 30 tahun yang lalu, dan jika dilihat sekarang, ada banyak bagian yang jelas sulit digunakan.
Tentu saja, kinerja ekonomi yang buruk dari toko fisik selama pandemi COVID-19 dan tingginya harga sewa merupakan faktor-faktornya, tetapi masalah daya tahan mungkin juga menjadi salah satu alasan menjamurnya bangunan kosong di depan Stasiun Akihabara.

Tahun lalu, daerah di sepanjang Sungai Kanda, bagian selatan Sotokanda 1-chome,Peraturan Promosi Lanskap Jalanan Bergaya Tokyo"dan rencana pembangunan kembali diumumkan.
"Menciptakan lanskap kota yang bergayaApa pun arti penamaannya, perkembangan di masa mendatang akan diawasi dengan ketat.

Selain itu, “Sofmap PC General Store” juga berlokasi diGedung Tokyo KakutaBangunan tersebut dan bangunan di sebelahnya akan dihancurkan dan bangunan baru akan dibangun.
Pemandangan Akihabara kemungkinan akan berubah secara dramatis.

*Ditambahkan pada 6 Mei 2022 untuk "Gedung Stasiun Sofmap Akihabara"